1. Kaltmiete frei ! Sonnige 2 Zimmer-Whg. im Erdgeschoss mit Garten

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
412 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
412 €
Preis/m²
7,92 €
04849 Bad Düben - Bad Düben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G82TN7CN6M

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Objektbeschreibung

Im charmanten Kurstädtchen Bad Düben erwartet Sie diese attraktive, sonnenhelle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die im Jahr 1938 erbaute Immobilie befindet sich in der Kohlhaasstraße 25 und bietet eine gemütliche Wohnfläche von 51,50 m². Sie verfügt über ein einladendes Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Mit lediglich zwei Stockwerken im gesamten Gebäude erleben Sie hier eine angenehme und freundliche Nachbarschaft, die zu einem gemütlichen Wohngefühl einlädt. Die Heizung und Warmwasserversorgung läuft über eine Gastherme. Der Mieter schließt separat einen Liefervertrag mit dem Gasanbieter seiner Wahl ab. Die Heizkosten müssen noch zur Warmmiete hinzugerechnet werden !!!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Zögern Sie nicht, diese gemütliche Wohnung zu besichtigen, die Ihnen die Möglichkeit bietet, in eine sich entwickelnde Nachbarschaft einzutauchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre neuen Möglichkeiten zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
412,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
103,00 €
Warmmiete
515,00 €
Kaution
1.236,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Die Wärme wird durch eine moderne Gastherme bereitgestellt, während Mieter die Freiheit haben, einen separaten Liefervertrag mit dem Gasanbieter ihrer Wahl abzuschließen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten zusätzlich zur Warmmiete zu berücksichtigen sind!

Für schnelle Internetverbindungen ist dank vorliegender Glasfaserleitungen gesorgt, sodass Home-Office und Streaming mühelos möglich sind.

Auf Anfrage kann auch ein Garten mit angemietet werden, der für nur 30,00 € monatlich zur Verfügung steht.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Bad Düben, ideal für die, die eine ruhige und angenehme Umgebung suchen. Die nächsten Busverbindungen sind nur 160 Meter entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte, während der Aldi-Supermarkt nur 440 Meter entfernt ist, was Ihre täglichen Einkäufe erleichtert. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe drei Restaurants, die weniger als 600 Meter entfernt sind, ideal für entspannte Auszeiten oder romantische Abende. Die Kombination aus Annehmlichkeiten und der charmanten Umgebung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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