Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in zentraler Lage von Pulheim

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich und einen schönen Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahre 2024 ist Bestandteil der Vermietung und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten ideal erweitert. Ein zusätzlicher Abstellraum am Balkon sorgt für praktischen Stauraum. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls inkludiert. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer sowie die übrigen Räume sind über die zentrale Diele erreichbar. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Objekt mit angemietet werden. Damit besteht insbesondere für Berufspendler oder Bewohner mit eigenem Pkw die Möglichkeit, das Fahrzeug bequem und wettergeschützt in einer Tiefgarage im Ortszentrum abzustellen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie die gute Nutzbarkeit der vorhandenen Fläche machen die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Ausstattung: - 2 Zimmer - großzügiger Wohnbereich - Einbauküche inklusive - Balkon - zusätzlicher Abstellraum am Balkon und Kellerraum - separates Schlafzimmer - Badezimmer - zentrale Diele - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar - gut durchdachter und praktisch nutzbarer Grundriss * Die Bilder zeigen die Einrichtung der derzeitigen Mieter. Die Wohnung wird leer (außer Einbauküche) übergeben.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf einen gut nutzbaren Grundriss, einen eigenen Balkon und eine zentrale Lage in Pulheim legen. Besichtigungen werden kurzfristig terminiert . Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, zur beruflichen Situation und zur Anzahl der einziehenden Personen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z