Großartige 3 Zimmerwohnung im Stadtkern mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.179 €

Preis/m²
15,93 €

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.179 €

Preis/m²
15,93 €

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25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKX9DP6X1Q

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtkern von Quickborn. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen. Nettokaltmiete 1.179,00 EUR Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 350,00 EUR Tiefgaragenstellplatz 70,00 EUR zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen Kaution: 3-Kaltmieten Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Datenschutz Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt. Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 74 m²

Baujahr

2010

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.179,00 €

Preis/m²

15,93 €

Nebenkosten

350,00 €

Warmmiete

1.599,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3 Kaltmieten

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Stellplatzpreis

70,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2010

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

82.2

Gültig bis

2030-09-28

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-09-29

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

- Sehr ansprechende Wohnung im Quickborner Stadtkern

- Seniorengerechtes Wohnen

- Gelangen Sie bequem ohne Stufen mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene

- Im Hausflur schaltet sich das Licht mittels Bewegungsmelder eigenständig ein

- Alle Wohnbereiche sind mit TV- und Telefonanschluss (tel.quick) versehen

- Alle Zimmer mit einheitlicher moderner Designplanke in Holzoptik

- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und einem Einbauschrank für Ihre Garderobe

- Helle, offengehaltene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, ausreichend Ober- und Unterschränken. (Eine Gefrier-/Kühlschrankkombination sowie ein Geschirrspüler können auf Wunsch übernommen werden - diese gehören jedoch NICHT zum Mietgegenstand.)

- Schöner, großzügiger Wohn-/Essbereich - Ein Zugang zum sonnigen Südbalkon ist von hier aus gegeben

- Schlafzimmer von guter Größe

- Zusätzliches Zimmer / Büro / Gästezimmer

- Modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung, Fenster und Fußbodenerwärmung

- Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet

- Ein Wasch- und Trockenraum im Keller ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein Anschluss für die eigene Maschinen (Waschmaschine, Trockner) ist hier gegeben. Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Nutzung einer Waschmaschine und des Wäschetrockners mit Münzautomat.

- Gemeinschaftsfahrradkeller

Lagebeschreibung

Die schöne Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage von Quickborn. Viele Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.
Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann und dm, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN bestens gegeben. Die Bahnstation Quickborn der AKN ist fußläufig erreichbar. Der Ausbau für die S-Bahn (S 5) hat bereits begonnen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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