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Radolfzell-Markelfingen 3,5 Zi.- Wohnung mit Garage und Einbaukücke



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
12,27 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
12,27 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Markelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNJGKN594H

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Objektbeschreibung

Die reizvolle 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage von Markelfingen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Keller und eine Garage und ein Stellplatz. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in dem allgemeinen Wasch-Trockenraum. Der großzügige Südbalkon mit ca. 10,6m² (1/2 wird zu der Wohnfläche berechnet, 5,3m²) lädt zum entspannen ein.

Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Garage vorhanden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
12,27 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.3
Gültig bis
2034-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Baujahr der Wohnung 1986 / Heizung Baujahr 2023
2004 wurde das Dach ausgebaut inkl. Isolierung.
Fenster und Rollläden 2004 neu.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.
Galsfaseranschluss liegt im Haus.

Kaltmiete: 1.190,-€ (Wohnung 1.130-€, Garage 60,-€ ) zzgl. Nebenkosten 250,-€
Gesamt: 1.190,-€ Kaltmiete plus 250.-€ Nebenkosten = Warmmiete 1.440.-€

Lagebeschreibung

Markelfingen: Kleiner Ort mit großen Möglichkeiten. Gelegen am südwestlichen Teil des Bodensees (Untersee) zwischen Radolfzell und Allensbach an der alten Straße von Konstanz über Singen nach Engen. Landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Mindelsee und den Hügeln des Bodanrück, verkehrstechnisch ideal erreichbar.

Verkehrsverbindungen:
Markelfingen liegt ruhig an der Verbindungsstrasse nach Radofzell, unweit der Zufahrt zur Autobahn A81 Konstanz-Singen-Stuttgart). Regelmäßig hält der Seehas (Regionalbahn) im Ort und bietet die perfekte Anbindung von Konstanz (Uni) über Singen und Radolfzell mit Anschluss an die nationalen und internationalen Strecken bis nach Engen.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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