Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Rastatt

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,15 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,15 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ78MHLS6I

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem neue Fenster, Heizkörper, Türen, Böden, Lichtschalter sowie sämtliche Wände erneuert. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer neuen Dusche und einer neuen Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
14,15 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
147,00 €
Warmmiete
997,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
* 53 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Helles Wohnzimmer mit Essecke
* Balkon
* Keller
* Stellplatz
* Komplett kernsaniert
* Neue Fenster
* Neue Heizkörper
* Neue Türen
* Neuer Boden
* Neue Lichtschalter
* Modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche und neuer Toilette

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Wohnung auch für Mitarbeiter von Mercedes, da sich der Standort in unmittelbarer Nähe befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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