3-Zimmer-Wohnungen (4.OG)in Rastatt zu vermieten

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
10,00 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FE361N385H

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Objektbeschreibung

In der Kehlerstraße 14a in Rastatt stehen zwei frisch renovierte, baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 86 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Verfügbarkeit:

4. Obergeschoss: frei ab 01.05.2026

Ausstattung:

Großzügige ca. 86 m² Wohnfläche

2 Balkone

Tageslichtbad mit Badewanne

Separates Tageslicht-WC mit Handwaschbecken

Zusätzliches Gäste-WC

Kellerabteil

Frisch renoviert

Abstellkamme

Gebäude:

Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und modernisiert:

Neue Heizungsanlage (Pelletheizung)

Neue Dämmung

Neues Dach

Neue Hauseingangstü

Neue Treppenhausfenste

Gegensprechanlage

Weitere Details:

Kein Aufzug

Kaltmiete: 860 €

Nebenkosten: 250 €

Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges:

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ein berufstätiges Paar oder eine Familie (max. 4 Personen).

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Aussagekräftige Bewerbung in Form der Mieterselbstauskunft.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2580
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in der Kehlerstraße in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rastatt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen sowie der Bahnhof von Rastatt sind schnell erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Baden-Baden.Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die Bundesstraße B36 sowie die Autobahn A5 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute regionale und überregionale Anbindung.Zudem bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie Grünanlagen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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