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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Rastatt



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
567 €
Preis/m²
12,89 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
567 €
Preis/m²
12,89 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X14FUWUNCB

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Gebäude, verteilt auf mehrere Etagen. Die Einheit umfasst 2 Zimmer auf 43.62 m² Wohnfläche, im 3. Obergeschoss gelegen.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 567,06 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 87,24 EUR, was eine monatliche Gesamtmiete von 654,30 EUR ergibt. Hinzu kommt eine monatliche Nutzungsgebühr für die Einbauküche in Höhe von 75,00 €. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und bietet einen komfortablen, modernen Wohnraum in zentraler Lage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
567,06 €
Preis/m²
12,89 €
Nebenkosten
87,24 €
Warmmiete
654,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.701,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienz trägt zu niedrigen Heizkosten bei.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Dreherstr. in Rastatt, einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Nachbarschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr, inklusive Bus und Bahn, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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