3,5 Zimmer Penthouse mit Blick ins Grüne

Lassen Sie sich verzaubern von dieser ca. 90 m² großen und überdurchschnittlich hochwertigen Penthouse-Wohnung in einem höchst repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2020. Es handelt sich hierbei um eine von vier Penthouse-Wohnungen, die Sie entweder bequem mit dem Fahrstuhl oder über das großzügige und helle Treppenhaus erreichen können. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche inkl. Sitzgelegenheit, zwei (Schlaf-)Zimmern und einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch ein modernes Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume verfügen zudem über eine Fußbodenheizung, die rundum für eine angenehme Temperatur sorgt. Im Flur, sowie im Bad befinden sich zudem Einbaustrahler, die für eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Tages- und Nachtzeit sorgen. Im Flurbereich sind die Einbaustrahler zudem dimmbar. Die dezentrale und kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und kann für die Wohn- und Schlafräume gesteuert werden, sowie separat für das Badezimmer. Die eingebaute Klingelanlage der Firma GIRA kann sowohl über den elektrischen Türöffner, aber auch über per App bedient werden, worüber Sie auch Zugriff auf die Videofunktion erhalten können. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Tiefgarage mit 30 KFZ-Stellplätzen, die je nach Bedarf zusätzlich für 80,- € bis gemietet werden können. Alternativ stehen insgesamt 18 weitere Außenstellplätze für 40,- € monatlich zur Verfügung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Kosten für Strom und Internet /Telefon müssen vom Mieter separat getragen werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vom Mieter einzubauen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 9409 - VL, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00