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3-Zimmer-Wohnung imit Balkon n Ratingen West



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
856 €
Preis/m²
10,84 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
856 €
Preis/m²
10,84 €
40880 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GCAZGXHWM

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Objektbeschreibung

In Ratingen erwartet Sie diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 66 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss links eines 1973 erbauten Gebäudes. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3514-95-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
856,00 €
Preis/m²
10,84 €
Nebenkosten
228,00 €
Warmmiete
1.210,40 €
Kaution
2.568,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 856,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung besitzt folgende Austattung:

- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Küchenfliesenspiegel
- ohne Bodenbelag
- Wände nicht tapeziert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die besonders Familien anspricht. Bildungseinrichtungen wie die Astrid-Lindgren-Schule und die Käthe-Kollwitz-Schule sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet ein nahegelegener Spielplatz vielfältige Möglichkeiten für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte Aldi Süd und Netto Marken-Discount optimal gewährleistet. Medizinische Versorgung ist durch ein Ärztehaus in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit insgesamt zwölf Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Dieselstraße, die eine flexible Mobilität ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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