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3 Zimmer mit Weitblick in Ratingen



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,18 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,18 €
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KXJ8P6FX8

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Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung bietet Ihnen auf 76 Quadratmetern eine gute Aufteilung für 2-3 Personen-Haushalte. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Etage. Der Balkon mit Westausrichtung bietet einen hervorragenden Blick ins Grüne. Die separate Küche kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zu dieser Einheit, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,18 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Vollständig renoviert
- neue Elektrik
- hochwertiger Vinylboden
- Wannen-Bad
- Balkon
- Wände frisch weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Ratingen-Tiefenbroich. Die Anbindung den ÖPNV und an das Autobahnnetz sind hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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