Modernes Wohnen in der Innenstadt von Recklinghausen!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,00 €
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7I9YFK122

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Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung verbindet. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf lichtdurchflutete Räume und ein komfortables Zuhause legen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zahlreichen Fenstern, das viel Tageslicht hereinlässt und Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder kreative Einrichtungsideen bietet. Die Küche ist hell und bereits im Mietangebot enthalten - ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und von Anfang an komfortabel wohnen möchten. Das Schlafzimmer überzeugt durch ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das moderne Tageslichtbad ist mit hellen Boden- und Wandfliesen, einer Dusche und beheizten Handtuchhaltern ausgestattet und verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Ambiente. In der gesamten Wohnung - bis auf dem Bad - sorgt ein hochwertiger Laminatboden für ein einheitliches, gepflegtes Erscheinungsbild. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der hellen Gestaltung und dem gepflegten Umfeld bietet diese Wohnung ein Zuhause, in dem modernes Wohnen und Wohlfühlen harmonisch zusammenkommen - perfekt für Singles oder Paare, die eine attraktive Wohnlage und komfortables Ambiente schätzen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an. Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten! © 1999-2026 Immobilien-Management Hundt - Der Qualitätsmakler

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
769,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2027-08-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
AUFTEILUNG 3. OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Tageslichtbad mit Dusche und beheizten Handtuchhaltern
+ Küche
+ Helles Schlafzimmer
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der lebendigen Fußgängerzone von Recklinghausen - ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen, die das Herz der Stadt ausmachen. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte pendeln können. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen - perfekt für alle, die kurze Wege schätzen und das Flair der Innenstadt lieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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