Attraktive 4-Zimmer Wohnung in Rees-Mehr zu vermieten

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
885 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
885 €
Preis/m²
7,50 €
46459 Rees - Mehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9WZV884T6

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Objektbeschreibung

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de! Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und PKW-Garage im Herzen von Rees-Mehr an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 118 m² Wohnfläche teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: - Garderobe - Diele - Gäste-WC - Abstellraum - Küche (ca. 11 m²) - Wohn- u. Esszimmer (ca. 33 m²) - Balkon - Kinderzimmer (ca. 13 m²) - Elternschlafzimmer (ca. 15 m²) - Badezimmer - Büro In der großzügigen Diele der Wohnung angelangt, erreichen Sie von hier aus alle Räume der hier angebotenen Wohnung. Das helle Wohn- Esszimmer ist offen gestaltet und bietet Zugang zum einladenden Balkon mit Blick über Mehr. Hier können Sie an sonnigen Tagen Ihren Feierabend entspannt genießen. Das Badezimmer mit Fenster lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen. Alle Räume sind in einem sehr gepflegten Zustand, teilweise neu gestrichen, hell und dadurch besonders einladend.

Sonstiges
Die Immobilie steht Ihnen ab dem 01.09.26 oder spätestens ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. Kaltmiete: 885,- €, zzgl. 220,- € Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. Stromkosten, zzgl. 35,-€ PKW-Garage Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
885,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.8
Gültig bis
2028-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Balkon
- teilweise Holzfußboden, Fliesen, Vinyl
- 1 PKW-Garage u. 1 Stellplatz (vor Garage)
- sehr gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Mehr, einem Ortsteil der schönen Niederrheinstadt Rees. In wenigen Gehminuten befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie einige Restaurants/Gaststätten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Rees (Entfernung mit dem PKW ca. 8 km). Im Ortsteil Haldern, sowie im benachbarten Mehrhoog befindet sich jeweils eine Haltestelle der Deutschen Bundesbahn (Strecke Emmerich - Koblenz). Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn (A3) gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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