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Hochwertige Dreizimmerwohnung mit großzügigem Süd-West Balkon



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,52 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,52 €
93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649P2YAGA5P

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Objektbeschreibung

Profitieren Sie von einer optimal geschnittenen Dreizimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Einbauküche in ruhiger Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im letzten Bauabschnitt des Dörnbergviertels. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Innenstadt, Bahnhof, die Autobahn, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Der Energieausweis wird auf Wunsch gerne zur Einsicht bereitgestellt. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Mit freundlichen Grüßen SCHEITER IMMOBILIEN Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
18,52 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
.KFW 55 Standard
.Großzügiger Süd-West Balkon
.Parkettboden
.Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
.Fußbodenheizung -> einzeln regulierbar
.Gira Tür-Video-Sprechanlage
.Elektrisch steuerbare Rollläden
.EDV-Verkabelung
.Bodentiefe Fenster (Mehrfachverglasung)
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
.Kellerabteil mit Steckdosenanschluss
.Aufzug KG bis DG
.Stufenfreier Zugang
.Hochwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Dörnberg - Regensburg

Das Dörnberg-Quartier befindet sich in einer idealen und zentralen Lage im inneren Westen, unmittelbar der Regensburger Altstadt und dem Dörnbergpark.

Entfernungen:
- Kita (ca. 150m)
- Spielplatz (ca. 70m)
- EDEKA (ca. 350m)
- Bio Supermarkt (ca. 350m)
- Fitnessstudio (ca. 350m)
- Ärzte (ca. 350m)
- Italiener ca. 100m
- Bushaltestelle ca. 400m
- Hauptbahnhof ca. 1,5km
- Regensburg Arcaden ca 1,5km
- Gesundheitsforum bei den Arcaden ca. 1,5km
- Altstadt ca. 800m
- Dörnbergpark ca. 300m
- Autobahn A93 ca. 2km
- Autobahn A3 ca. 3,5km
- Krankenhaus Barmherzige Brüder ca. 1,5km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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