Rarität, renovierte 2,5 Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und optionalem TG-Stellplatz in Stadtamhof

Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Juwel in begehrter Lage von Regensburg - im Stadtteil Stadtamhof - zur Miete an. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich künftig in einem modernen und hochwertigen Zustand. Aussagekräftige Fotos liegen aktuell noch nicht vor, können aber nach Fertigstellung nachgereicht werden. Die stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Gräßlstr. 2 und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich, welcher vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Essbereich, Home-Office oder gemütlicher Aufenthaltsraum eröffnet dies tolle Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Zuge der Renovierung wird das Bad mit hochwertigen Fliesen im Format 60 x 60 cm (Boden) sowie 60 x 30 cm (Wände) in eleganten Anthrazit- und Mattweiß-Tönen ausgestattet. Die Wohnräume überzeugen ebenfalls durch hochwertige Materialien: Alle Böden werden mit edlem Eichenparkett versehen und schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Das ca. 13,5 m² große Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 19 m² besticht durch seine Helligkeit und Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine Blick auf den Dom eröffnet. Weitere Informationen: Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.08.2026 Besichtigungen: voraussichtlich ab dem 15.06.2026 möglich Stellplatz: Tiefgaragen-Duplexstellplatz optional für 75,- € monatlich anmietbar Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit charmanter Lage und hochwertiger Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941-56994085 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z