Clever geschnitten & frisch renoviert: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
807 €
Preis/m²
12,61 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
807 €
Preis/m²
12,61 €
93055 Regensburg - Ostenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E99WX4TMN

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Objektbeschreibung

Auf 63,57 m² bietet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen auf hohem Niveau. Im Zuge der Arbeiten wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht und alle Räumlichkeiten frisch gestrichen. Ein stilvoller Laminatboden in authentischer Holzoptik sorgt in den Wohnbereichen für eine behagliche Atmosphäre. Küche und das mit einer Dusche ausgestattete Tageslichtbad setzen durch großformatige Anthrazitfliesen einen eleganten Kontrast. Da sich die Wohnung aktuell in der finalen Fertigstellungsphase befindet, zeigen die Fotos Einrichtungsbeispiele. Sie veranschaulichen die hohe Qualität der verwendeten Materialien und das spätere Raumgefühl, sodass Sie sich schon jetzt auf Ihr neues Zuhause freuen können.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
807,34 €
Preis/m²
12,61 €
Nebenkosten
218,00 €
Heizkosten
188,00 €
Warmmiete
1.213,34 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.422,02
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Diese verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene Wohnanlage überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Ostenviertel. Für erholsame Momente im Freien steht Ihnen eine gemeinschaftliche Grünfläche zur Verfügung. Alle Wege des täglichen Lebens sind hier kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem zu Fuß. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkstreifen - optional besteht zudem die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz direkt über uns anzumieten. Auch Pendler profitieren von der Lage, da die Autobahnauffahrt nur rund 4 km entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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