Geschmackvolle, gepflegte 1-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Regensburg

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
11,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
11,33 €
93051 Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDBXVPFF6U

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Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 und besticht durch ihren besonderen Charme sowie durch eine praktische Raumaufteilung. Es handelt sich um ein großzügiges 1-Zimmer-Apartment, das ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler geeignet ist.

Das helle Wohn-/Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch die großen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit schönem Parkettboden ausgelegt, was dem Raum ein modernes Flair verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung befindet sich in der Merkurstraße 16 im gefragten Stadtteil Königswiesen im Westen von Regensburg – eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und ruhigen Anwohnerstraßen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden – ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Dozenten.

WG-Leben

Wir legen Wert auf ruhige, sowie zuverlässige Mieter.

Sonstiges

Die Küche ist mit Küchenmöbeln, inklusive Herd, Kühlschrank ausgestattet.

Das Zimmer kann möbliert vermietet werden, d.h. mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch, wenn gewünscht.

Vermietet wird für 1 Jahr, die Miete beträgt 510€ kalt plus 140 Euro Nebenkosten

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-22T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-22T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1530
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2031-04-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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