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Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in der Altstadt



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
11,08 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
11,08 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHDWGFLSEA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 Zimmer-Wohnung

Objekt

Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, mit der schönen Stuckdecke im Wohnzimmer, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 kernsarnierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört noch eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein PKW-Stellplatz und ein Keller sind nicht vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad/WC Abstellraum Schlafen Diele

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.09.2026 beziehbar. EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1991
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.075,00 €
Preis/m²
11,08 €
Nebenkosten
375,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.225,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.075,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Holz-Doppelfenster
Teppich-/PVC- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Bad ohne Fenster
Kabelanschluss
Einbauküche
Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt herrlich in der Regensburger Innenstadt, Nähe Steinerne Brücke und Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Anschlussstellen zur Autobahn A 3 und zur A 93 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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