Loft-Wohnung in bester Altstadtlage mit Altbaucharme und Domblick. Frei ab sofort.

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
10,13 €
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
10,13 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJ8Y8J2LW4

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene, besondere Loftwohnung über 2 Etagen befindet sich im Herzen der Regensburger Altstadt und umfasst eine Wohnfläche von ca. 157 m². Über den Wohnungsinternen Treppenaufgang gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohnbereich. Von hier aus bietet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick über die Dächer der Altstadt und auf den Regensburger Dom. Für Altbaucharme sorgen die historischen Holzbalken, die sich über die komplette Wohnfläche verteilen. Auf der gleichen Etage befindet sich noch das Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad, das über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein Stockwerk höher befindet sich der Koch-/Essbereich. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihrer Raumaufteilung maximal an zwei Personen vermietet werden kann. Auch eine WG ist nicht möglich. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt. Die Wohnung kann ab sofort bezogen und jederzeit besichtigt werden. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Sonstiges
. Die Wohnung kann maximal an ein Paar vermietet werden. . Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird. . Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. . Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook: https://www.instagram.com/rennplatzimmobiliengmbh/ & https://www.facebook.com/rezimmo/?locale=deDE Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
10,13 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. Sichtbalken in der gesamten Wohnung

. Weitläufiger Wohn-/Essbereich

. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden

. Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine und Trockner

. Spiegeleinbauschrank im Eingangsbereich

. Traumhafter Ausblick über die Dächer der Altstadt

Lagebeschreibung

Erleben Sie den einzigartigen Flair der Altstadt. Die historische Regensburger Innenstadt ist das Paradies des Wohnens. Egal ob für die täglichen Einkäufe, zum Bummeln oder um das Nachtleben zu erleben - hierzu brauchen Sie kein Auto - Sie sind schon mitten drin!

Nur wenige Minuten entfernt liegen der Regensburger Hauptbahnhof und die Regensburg Arcaden. Kulinarische Köstlichkeiten an jeder Ecke, Historie zum Anfassen, Kunst und Kultur.

Die Regensburger Donau, der Stadtpark, als auch der Dörnberg Park und der Schloss Emmeram Park laden zum Erholen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Auch die Busverbindung lässt keine Wünsche offen, denn gleich mehrere Linien durchqueren in regelmäßigen Abständen die Stadt und führen in verschiedene Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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