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Kleine 1-Zimmer-Wohnung - WBS Stufe 2 zwingend erforderlich



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
14,29 €
93059 Regensburg - Steinweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6PASKBC94

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Objektbeschreibung

Auf dem Gelände des ehemaligen Möbelhauses Wangler an der Alten Nürnberger Straße Ecke Schelmengraben ist ein markantes Karree mit 52 Wohneinheiten entstanden: Der Winzerer Hof

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um geförderten Wohnraum handelt.
Deshalb ist für diese Wohnung ein Wohnberechtigungsschein der Stufe 2 zwingend erforderlich.
Die Wohnung wird nur dann vermietet, wenn ein Schein dieser Stufe vorgelegt werden kann.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
117,00 €
Warmmiete
617,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Hochwertige Ausstattungs-Details wie- Eichenparkettböden- Boden u. Wandfliesen eines regionalen Herstellers- moderne Sanitärausstattung- Schallschutzbefensterung- elektrische Rollläden- ökologische Pelletheizanlage- Fahrradkeller- hochwertig gestaltete AußenanlagenIn der Wohnung ist eine Einbauküche enthalten.Die Fotos sind Beispielbilder aus der Wohnanlage. Der Grundriss entspricht der tatsächlichen Wohnung.

Lagebeschreibung

Die herausragende Lage des Winzerer Hofes am Fuß der Winzerer Höhen zeichnet sich durch die Nähe zur Altstadt von Regensburg aus.Über die Oberpfalzbrücke gelangen Sie fußläufig am gegenüberliegenden Dultplatz vorbei zum Oberen Wöhrd mit seinen malerischen Biergärten am Donauufer und von dort über die Steinerne Brücke ins Herz der Weltkulturerbestadt Regensburg.Mit dem Bus erreicht man den Hauptbahnhof in 15 Minuten.Über die Frankenstraße ist der direkte Anschluss zu A93, B16 und B15 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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