Direkt an der Uni / FH - Möbliertes Studentenapartment - Erstbezug

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
27,50 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
27,50 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5MD7NMUMS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses möblierte 1 Zimmer Studentenapartment befindet sich im modernen Neubau Quartier VIVO?3 am Regensburger Galgenberg und wird erstmals vermietet (Erstbezug nach Neubau). Die Wohnung liegt direkt gegenüber der Universität Regensburg und ist damit ideal für Studierende oder Auszubildende, die kurze Wege, modernes Wohnen und ein ruhiges Umfeld schätzen. Das Apartment ist barrierefrei erreichbar. Auf ca. 20?m² Wohnfläche bietet es eine clevere Raumaufteilung, große Fenster mit viel Tageslicht sowie eine zeitgemäße, funktionale Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist möbliert, die hochwertige Einbauküche verfügt über Cerankochfeld, Backofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im KfW QNG 40 Standard als klimafreundlicher Neubau (Energieeffizienzklasse A+) errichtet. Zur Wohnanlage gehören ein Aufzug, ein Fahrradkeller sowie ein zentraler Wasch- und Trockenraum. Darüber hinaus bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie Community Lounge, Dachterrasse (Community Deck) und Urban Gardening Raum für Austausch oder entspannte Pausen im Alltag. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig. Ein ideales Zuhause für alle, die modern, nachhaltig und direkt an der Uni wohnen möchten.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
27,50 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Lagebeschreibung

Der Galgenberg ist einer der beliebtesten Stadtteile Regensburgs bei Studierenden - und das aus gutem Grund. Universität Regensburg und OTH Regensburg sind fußläufig erreichbar, ebenso der TechCampus und das Uniklinikum. Kurze Wege zur Vorlesung, Bibliothek oder zur Arbeit sparen Zeit und machen den Studienalltag deutlich entspannter.
Dank der direkten Busanbindung (u.?a. Linien 3 und 10) ist auch die Innenstadt schnell erreicht (unter 10 Minuten) - ideal für Freizeit, Nebenjobs oder das studentische Nachtleben. Gleichzeitig bietet der Galgenberg ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld, perfekt zum Lernen und Abschalten.
Alles, was man täglich braucht, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäcker, Cafés und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Parks bieten Raum für Sport, Treffen mit Freunden oder eine Lernpause im Freien.
Die Kombination aus Uninähe, guter Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 83 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Regensburg