Freundliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Flair

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,80 €
93051 Regensburg - Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJVNJYWMVT

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.4301.4103 Die helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit ihrem individuellen Schnitt und einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Daran angrenzend befindet sich die sonnige Dachterrasse. Die zwei Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und verfügen über ein großes Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die geräumige Küche befindet sich rechterhand des Eingangsbereiches. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR anzumieten. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
179,00 €
Warmmiete
909,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.625,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Königswiesen bietet mit seinen Grünanlagen und Spielplätzen einen angenehmen Ort für Familien, als auch für Einzelpersonen mit Drang ins Grünen.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindungen über die A93 und über den öffentlichen Nahverkehr.

Innerhalb weniger Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Theodor-Heuss-Platz, auf dem sich ein Supermarkt, ein Frisör, ein Bäcker und andere Annehmlichkeiten finden lassen. Für größere Einkaufe steht das KÖWE Einkaufszentrum zur Verfügung und ist innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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