2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Bad und Einbauküche am Bismarckplatz - Wohnung 16

Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Regensburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und die Wohnung wird 2026 umfassend saniert. Sie präsentiert sich anschließend im Erstbezug und überzeugt durch ihren modernen und hochwertigen Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von 51,38 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie benötigen, um sich wohlzufühlen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen, und zeichnet sich durch ihren modernen, frisch renovierten Zustand aus. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 22,57 m², der durch seine offene Gestaltung ein modernes, luftiges Wohngefühl schafft. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Genießen perfekt miteinander verbinden – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen. Das Schlafzimmer mit 15,70 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einem Geschirrspüler mit Geräuschunterdrückung, einem Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach sowie einem Backofen mit 3D-Heißluftfunktion, wird Kochen hier zum Vergnügen. Ein Elektro-Kochfeld und eine integrierte Dunstabzugshaube runden das Gesamtbild ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden versehen, der für eine warme und moderne Atmosphäre sorgt. Der zentral gelegene Flur mit 5,98 m² ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit 2,31 m². Das Badezimmer mit 4,82 m² ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und präsentiert sich somit zum Erstbezug nach Sanierung. Das Gebäude ist ab dem 01.07.2026 bezugsbereit. Die Einbauküche wird mitvermietet. Hierfür fällt ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 50,00 € zur Kaltmiete an. Zusätzliche Möglichkeit für Interessenten: Die Wohnung Nr. 18 (3. Obergeschoss) verfügt über den identischen Grundriss und die gleiche Wohnfläche und steht ebenfalls zur Vermietung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische, teilweise möblierte Wohnung in einer lebendigen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Regensburger Innenstadt zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z