Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Süd-Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
586 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
586 €
Preis/m²
8,62 €
93055 Regensburg - Burgweinting-Harting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M24AA5S3LT

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.4803.1041 Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Über den Flur haben Sie außerdem Zugang zum Kinderzimmer, Schlafzimmer und zum Badezimmer. Letzteres ist mit einem Waschmaschinenanschluss und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt das Bad über ein Fenster, um für ausreichend Tageslicht und Frischluft zu sorgen. Ein weiteres Zimmer dient als praktischer Abstellraum/Keller und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete geräumige Balkon, welcher und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen modernen, pflegeleichten Vinyl-Boden in Holzoptik, der im gesamten Wohnbereich verlegt ist. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
586,00 €
Preis/m²
8,62 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
169,00 €
Warmmiete
864,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.625,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Burgweinting ist ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil von Regensburg. Aufgrund der weitläufigen Grünanlagen und der Kinderspielplätzen ist Burgweinting ideal für Familien und Menschen, die eine naturnahe Atmosphäre wertschätzen.


Der Stadtteil bietet im nahen Umkreis Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.


Darüber hinaus verfügt Burgweinting über eine gute Anbindung an die A3, sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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