Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Keller in zentraler Lage am Galgenberg – Nachmieter gesucht

Zum 01.08.2026 suchen wir einen Nachmieter für eine gepflegte und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im Mälzereiweg 3, 93053 Regensburg.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage am Galgenberg. Die Regensburger Altstadt, die Universität, das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung

- Ca. 78 m² Wohnfläche

- 2,5 Zimme

- Heller Wohn- und Essbereich

- Großer überdachter Balkon mit Platz zum Entspannen

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad

- Eigenes Kellerabteil

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- Küche vorhanden (gegen Ablöse zu übernehmen)

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Eine Vermietung als WG ist nicht vorgesehen.

Monatliche Kosten:

- Kaltmiete: 1.050,00 €

- Nebenkosten-Vorauszahlung: 310,00 € (jährliche Abrechnung)

- Tiefgaragenstellplatz: 90,00 € (Pauschale)

Gesamtmiete: 1.450,00 € pro Monat

Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

Die vorhandene Küche kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin etc.). Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00