Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
9,43 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
9,43 €
93051 Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1XA12CJAL

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.4001.4133 Diese freundliche und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten verfügt über einen durchdachten Grundriss. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich das Esszimmer, dass direkt an der abschließbaren Küche grenzt, die durch den dahinterliegenden Wintergarten eine helle und freundliche Atmosphäre verfügt. Neben der Küche liegt das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang zu dem Wintergarten. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vom Esszimmer aus erreichbar. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR anzumieten. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
547,00 €
Preis/m²
9,43 €
Nebenkosten
97,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
789,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.625,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Königswiesen bietet mit seinen Grünanlagen und Spielplätzen einen angenehmen Ort für Familien, als auch für Einzelpersonen mit Drang ins Grünen.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindungen über die A93 und über den öffentlichen Nahverkehr.

Innerhalb weniger Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Theodor-Heuss-Platz, auf dem sich ein Supermarkt, ein Frisör, ein Bäcker und andere Annehmlichkeiten finden lassen. Für größere Einkaufe steht das KÖWE Einkaufszentrum zur Verfügung und ist innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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