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Moderne 3-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon, TG und neuem Duschbad



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
12,86 €
93057 Regensburg - Reinhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X137ERWXNG

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Objektbeschreibung

Ab dem 15.9.2026 kann diese attraktive Wohnung im 4. OG bezogen werden. In der kompletten Wohnung wurde 2025 ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Neue Türenblätter, Steckdosen (inkl. Kindersicherung) und Schalter wurden eingesetzt. Neben drei schönen Wohnräumen gibt es ein kürzliches komplett erneuertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie einen Balkon auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 15 Monate. Keine Katzen erlaubt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2028-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neuwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Regensburg Reinhausen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und zwei Reinigungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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