Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und Gartennutzung in Regensburg

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innstraße in Regensburg. Dank der Südwest-Ausrichtung, der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen wirken die Wohnräume angenehm hell und freundlich. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das Tageslichtbad. Sowohl das Badezimmer als auch der separate Duschbereich verfügen jeweils über ein eigenes Fenster und sind dadurch natürlich belichtet und belüftet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur legen. Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 890,00 € / Monat Einbauküche: 60,00 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 330,00 € / Monat Stellplatz: 50,00 € / Monat Kaution: 3 Nettokaltmieten Strom: Direktvertrag mit dem Energieversorger Mindestmietdauer: 24 Monate Indexmietvertrag Bezugsfrei ab: 01.09.2026 Die Betriebskosten werden gemäß den gesetzlichen Vorschriften jährlich abgerechnet. Raumaufteilung: großzügiges Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss separater Duschbereich mit eigenem Tageslichtfenster Kellerabteil eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gemeinschaftlich nutzbarer Garten überdachter Fahrradabstellplatz