2-Zimmer Wohnung im Herzen von Reichenbach mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,44 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,44 €
73262 Reichenbach an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q916LU5WIW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Reichenbach an der Fils überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1992 errichtete Wohngebäude bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, gut organisierte Wohnsituation legen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine attraktive Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Eine ansprechende Mietoption für alle, die in Reichenbach an der Fils ein Zuhause mit praktischer Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort suchen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
14,44 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
197
Gültig bis
2031-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Einbauküche
* Balkon
* Tageslicht-Bad
* hell
* TG-Stellplatz
* Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Reichenbach an der Fils. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch der Ortskern mit weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Göppingen, Esslingen und Stuttgart.

Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Fils sowie im näheren Umland unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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