1219 - 3 Zi.-Whg. im Stadtzentrum Pfaffenhofen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
15,64 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
15,64 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen A D Ilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IY9I6PIPT

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Objektbeschreibung

Diese gut durchdachte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses mitten im Stadtzentrum. Der Ausblick vom Balkon richtet sich auf die Innenseite der Wohnanlage, so dass vom Stadtleben wenig Geräusche zu hören sind. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern bzw. Balkontüren versehen, was sehr viel Tageslicht in die Räume fallen lässt. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie eine gehobene Ausstattung des Badezimmers runden diese Wohnung ab. Als Bodenbeläge wurde in der Küche ein zeitloses Fliesendesign und in den anderen Zimmern Parkett gewählt. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind mitvermietet. Wenn wir Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
15,64 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.375,00 €
Kaution
3.285,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 24.300 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügiges Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Eine vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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