++Einzigartiger Industry-Style: 2-Zimmer-Wohnung in historischer Weberei ++

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CTC9ULUXY

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Objektbeschreibung

Suchen Sie das Besondere? Dann wird Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung begeistern. Gelegen in einer liebevoll sanierten, historischen alten Weberei, verbindet diese Immobilie den rauen, authentischen Charakter eines Industrie-Denkmals mit modernem Wohnkomfort. Die offenen Balkenlagen, die beeindruckende Raumhöhe und der durchdachte Schnitt verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Loft-Charakter "der besonderen Art". Eine hochwertige Einbauküche (EBK) ist bereits im Mietpreis enthalten - ideal für Hobbyköche. Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Balkon. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen und den Blick ins Grüne oder über die Dächer genießen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnerlebnis überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Inklusive heller Einbauküche mit Elektrogeräten (wird neu eingebaut)
- Großer Balkon mit Grünblick
- Markante Architektur
- Wahlweise Stellplatz im Freien (40,- Euro) oder Garage (60,- Euro) direkt am Objekt bzw. Tiefgarage
anmietbar
- Aufzug vorhanden
- Staffelmietvertrag
- bezugsfertig zum 1.8.2026

Lagebeschreibung

Die Lage ist das absolute Highlight: Direkt an der Lenneper Altstadt. Genießen Sie die Vorzüge eines historischen Viertels mit seinen charmanten Schieferhäusern, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants - alles nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Remscheid-Lennep ist schnell erreicht und bietet ideale Verbindungen Richtung Wuppertal, Solingen und Düsseldorf. Die Autobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Wohnung ist perfekt für Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem außergewöhnlichen Gebäude und der erstklassigen Lage direkt an der Altstadt macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Remscheider Wohnungsmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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