Helle Wohnung in ruhiger Lage am Hasenberg

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,42 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,42 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAQQB8KCE7

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 131.12.65 Diese schöne Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Hasenberg, der Ihnen viel Wohlgefühl verspricht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von dort aus erreichen Sie den Essbereich mit angrenzenden Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Des weiteren ist über den Essbereich die Küche und der 2. Flur zu begehen. Super praktisch ist der Abstellraum - dieser bietet ausreichend Platz zum verstauen von Vorräten und befindet sich direkt hinter der Küche. Über den zweiten Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Zudem wird Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Folgende Arbeiten finden in der Wohnung statt: - Neuinstallation Elektrik - Decken neu tapezieren und weiß streichen - Wände tapezierfähig herstellen (keine Tapeten vorhanden) - Heizkörper lackieren - Türen streichen - Vinyl-Oberboden verlegen Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.08.2026 möglich. Fotos folgen aufgrund der Modernisierungsarbeiten zu einem späteren Zeitpunkt.

Sonstiges
Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.08.2026 möglich. Fotos folgen aufgrund der Modernisierungsarbeiten zu einem späteren Zeitpunkt. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/5756935d-7c38-4406-aea5-c36c4656c97e

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
481,39 €
Preis/m²
6,42 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
769,39 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Rauchmelder
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in der Nähe der Panzertalsperre in landschaftlich schöner Lage. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden die in der Nähe liegenden Waldgebiete ein. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Remscheid-Lennep mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnell zu erreichende Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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