++ Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in historischer Weberei ++

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7IGKAP8DU

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Objektbeschreibung

Wo einst die Bandweberei den Rhythmus der Stadt bestimmte, befindet sich heute einzigartiger Wohnraum mit Charakter. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer liebevoll sanierten, historischen Weberei in Remscheid. Der besondere Reiz der Immobilie liegt im perfekten Zusammenspiel aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort: Hohe Decken, große Fensterfronten und edle Details verleihen den Räumen ein helles, luftiges Loft-Ambiente. Ein absolutes Highlight ist die bereits integrierte, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie der sonnige Balkon - Ihr perfekter Ort für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Feierabend. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnerlebnis überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Inklusive heller Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großer Balkon mit Grünblick
- Markante Architektur
- Wahlweise Stellplatz im Freien (40,- Euro) oder Garage (60,- Euro) direkt am Objekt bzw. Tiefgarage
anmietbar
- Aufzug vorhanden
- Staffelmietvertrag

Lagebeschreibung

Die Lage ist das absolute Highlight: Direkt an der Lenneper Altstadt. Genießen Sie die Vorzüge eines historischen Viertels mit seinen charmanten Schieferhäusern, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants - alles nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Remscheid-Lennep ist schnell erreicht und bietet ideale Verbindungen Richtung Wuppertal, Solingen und Düsseldorf. Die Autobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Wohnung ist perfekt für Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem außergewöhnlichen Gebäude und der erstklassigen Lage direkt an der Altstadt macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Remscheider Wohnungsmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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