Großzügige Wohnung mit ausgebauten Kellerräumen und Terrasse in Reinshagen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,65 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,65 €
42857 Remscheid - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZEUY2JXK5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im beliebten und schönen Remscheider Stadtteil Reinshagen und überzeugt durch einen eigenen Eingang sowie eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus bietet sich ein moderner und kommunikativer Wohnbereich mit viel Platz für den Alltag und das Familienleben. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im geschützten Innenhof. Durch den vorhandenen Sichtschutz entsteht hier ein privater Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein eignet. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlich ausgebauten Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum. Auf Wunsch können außerdem ein oder mehrere Carports für jeweils 50 € monatlich sowie eine Garage für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Kombination aus beliebter Wohnlage, eigenem Eingang, Terrasse und großzügigen zusätzlichen Nutzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
11,65 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im attraktiven Süden von Remscheid, im Stadtteil Reinshagen, nah am Waldrand. Alle Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein
Sportplatz befindet sich in Fußreichweite. Durch die zentrale Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Remscheider
Innenstadt und dem Alleecenter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Zentrum sind in unmittelbarer Nähe. Der
Bahnhof Güldenwerth ist von dieser Immobile aus nach wenigen Minuten zu erreichen.
Die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A46 bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Köln, Wuppertal, Düsseldorf und
Dortmund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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