2-Zimmer-Wohnung mit Eiche-Parkett und traumhafter Terrasse

In einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2015, errichtet als energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 50, erwartet Sie diese äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung auf einem großzügigen, rund 3.500 m² großen Grundstück. Die Kombination aus zentraler Lage im Ortskern und angenehm ruhiger Wohnatmosphäre macht dieses Zuhause besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der St.-Vitus-Kirche und nur ca. 2 km vom Zentrum von Wiedenbrück entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus, zudem besteht eine sehr gute Fahrrad- und Verkehrsanbindung.

Highlights der Wohnanlage

Energieeffiziente Bauweise nach KfW-50 Standard

Ansprechende Klinker-Putzfassade mit moderner Architektu

Großzügige Außenanlage mit Stellplätzen und Carports

Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft

Gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld

Ausstattung der Wohnung

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Materialauswahl und die hellen, großzügigen Räume:

Edler Eiche-Hochstabparkettboden in den Wohnräumen

Modernes Bad mit hochwertigen Sanitärarmaturen

Zeitlose Fliesen in Beige-, Braun- oder Grautönen

3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz und Ruhe

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ein besonderes Highlight ist die großzügig erweiterte Außenterrasse. Diese wurde aufwendig vergrößert und mit einer neu angelegten portugiesischen Kirschlorbeerhecke als stilvollem Sichtschutz ergänzt – ideal für entspannte Stunden im Freien mit hoher Privatsphäre.

Die vorhandene Einbauküche kann für 400 € übernommen werden.

Lage

Zentrale Lage im Ortskern mit sehr guter Infrastruktur:

Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Nur ca. 2 km bis Wiedenbrück

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichba

Mietkonditionen

Nettomiete: 700,00 €

Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 200,00 €

Stellplatz (verpflichtend): 50,00 €

Gesamtmiete: 950,00 €

Weitere Stellplätze können optional angemietet werden.

Mietbeginn ab dem 01.03.2026.

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