Imposante Obergeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung - Sackgasse - von Wiedenbrück

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,86 €
33378 Rheda-Wiedenbrück - Wiedenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMBFUKRUPX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wählen Sie diese eindrucksvolle Obergeschosswohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wiedenbrück, die ab dem 01.09.2026 verfügbar ist. Die Immobilie befindet sich in einem 1998 erbauten Anbau und zeichnet sich durch ihren separaten Eingang aus. Ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen mittleren Alters, bietet die Wohnung auf großzügigen 70 m² Wohnfläche alles, was Sie benötigen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer modernen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, einem hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Arbeitszimmer und einem Flur.

Eine eigene Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen, und der Mieter schließt Gas und Strom direkt mit dem Anbieter seiner Wahl ab. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Echtholzparkett im Schlafzimmer, Laminat in Holzoptik in Wohn- und Esszimmer, sowie ein eleganter Granitboden im Treppenhaus und Flur. Das Badezimmer ist modern gefliest, und die Einbauküche wurde 2014 vom Schreiner speziell für diesen Raum entworfen und befindet sich in hervorragendem Zustand.

Eine monatliche Kaltmiete von 550,00 € plus 50,00 € für die Küche und 100,00 € Nebenkosten ergibt eine Gesamtzahlung von 700,00 € monatlich – ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Zögern Sie nicht und treten Sie schriftlich mit uns in Kontakt. Beschreiben Sie uns bitte Ihre aktuelle Lebenssituation und teilen Sie Ihre Mobilnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Unser Team wird sich gerne umgehend bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Interesse!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7.85 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.2
Gültig bis
0030-11-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0020-11-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Erdgeschoss:eigener Eingang/TreppenhausHWRAbstellraumObergeschoss:Küche mit EinbaukücheWohn- und EsszimmerSchlafzimmerBadBüroAbstellraumFlurBalkon

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Wiedenbrück genießen Sie die Vorteile dieser Sackgassen-Endlage, die ideal für Berufstätige und Ruhesuchende ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Arztpraxen, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Diese sind mühelos mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag angenehm erleichtert.Der nächste Bahnhof in Rheda ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine einfache Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die B55 in Richtung Lippstadt sowie an die B64 und die A2, die Sie schnell nach Münster, Paderborn oder Dortmund bringen.Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten, sodass Parks und Erholungsstätten nicht weit entfernt sind, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. So vereint dieser Standort die Vorzüge einer praktischen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rheda-Wiedenbrück