Große 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten und Terrasse

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der großen 4-Zimmerwohnung. Links herum folgt zuerst das Gäste-WC. Es ist mit einem Stand-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die Wände sind ca. 1,50 m hoch gefliest. Die Böden in Flur und WC sind mit Solnhofer Fliesen versehen. Weiter links geht es in das Badezimmer. Hier befindet sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschtisch ein weiteres WC und ein Handtuchheizkörper. Der Boden hat eine Fußbodentemperierung. Die Wände sind ca. 2,00 m hoch hell, der Boden dunkel gefliest. Wieder zurück im Flur erreichen Sie die insgesamt 3 Schlafzimmer (Kind 1, Eltern und Kind 2). Die Böden in Kind 1 und Eltern haben einen Teppichboden, im Raum Kind 2 liegt Stäbchenparkett. Kind 1 und Kind 2 sind mit ca. 13 und 14 m² annähernd gleich groß. Das Elternschlafzimmer hat eine Fläche von ca. 19 m². Als letztes erreichen Sie das große Wohn-Esszimmer mit angeschlossener, abgetrennter Küche. Das Esszimmer ist mit hellen Bodenfliesen versehen, im zwei Stufen tiefer liegenden Wohnzimmer liegt ein Echtholzparkettboden. Das Wohnzimmer wurde vor ca. 30 Jahren angebaut. Durch eine große Terrassentür kommen Sie auf die große gepflasterte Terrasse mit angeschlossenem Garten. Ein Kirschbaum bietet in heißen Sommern einen kühlenden Schattenplatz. Der hier beschriebene Garten wird allein durch den Mieter der Erdgeschosswohnung genutzt. Die Nutzung des Vor- und des seitlichen Gartens obliegt der Vermieterin, die im Dachgeschoss wohnt. Wieder zurück im Esszimmer haben Sie auch den Zugang zur separaten Küche. Die große Küche rundet das gesamte Mietangebot ab. Die hier eingebauten Küchenmöbel und -geräte dürfen von den Mietern kostenlos genutzt werden. Reparaturen und/oder Ersatz von Küchenmöbel und -geräten gehen zu Lasten des Mieters. Im hinteren Bereich der Küche befindet sich der kleine Abstellraum. Hier lassen sich notwendige Vorräte und Reinigungsgeräte unterbringen. Von der Küche gibt es ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Der Kfz-Stellplatz befindet sich in der Hauseinfahrt und ist für 35,00 €/mtl. hinzu zu mieten. Die Garage steht beiden Parteien für die Unterbringung der Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z