Großzügig wohnen: 140 m² Maisonette - Erstbezug nach hochwertiger Renovierung in Rheinbach-Flerzheim

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.477 €
Preis/m²
10,55 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.477 €
Preis/m²
10,55 €
53359 Rheinbach - Flerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HII5TNAVML

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung steht 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in Rheinbach-Flerzheim. Diese großzügige und hochwertig renovierte Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Kombination aus viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und dem modernen, frisch renovierten Zustand schafft ein Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Große, lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie, das Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Ob gemütliche Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder entspanntes Arbeiten von zu Hause - diese Wohnung vereint Wohnkomfort und Großzügigkeit auf ideale Weise. Nach der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand - Sie müssen lediglich Ihre Möbel mitbringen und können sofort einziehen. Die angenehme Wohnlage in Rheinbach-Flerzheim verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Maisonettewohnung ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die großzügigen Wohnraum, helle Räume und ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen.

Sonstiges
übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN Im Auftrag unserer Kunden suchen wir laufend Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke sowie Renditeobjekte. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Sie erreichen uns unter 0172-2997241. Sollten im Kundentermin sein, rufen wir zurück. Weiterhin nutzen Sie das jetzige Zinsniveau mit tagesaktuellen Konditionen für Ihre Immobilieninvestition. Die aktuellen Möglichkeiten zeigen Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich unsere unabhängigen Finanzierungsspezialisten von Finanz Partner Voreifel, Herr Ralf Kuchem oder Herr Frank Peters Tel.: 02226/808 136 oder 02226/808 137 E-Mail: [email protected] Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.477,00 €
Preis/m²
10,55 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.954,00 2 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
.ca. 140 m² Wohnfläche
.4 Zimmer
.Komplett renoviert
.Sofort einzugsfertig
.Großzügiger Wohnbereich
.Helle Räume

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Flerzheim, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Rheinbach. Die gewachsene Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, eine gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Die Rheinbacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Bonn, Euskirchen und Meckenheim sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A61 sowie die Bundesstraße B266 bestehen ausgezeichnete Verbindungen in die gesamte Region. Für Familien bietet Flerzheim ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Felder laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Flerzheim zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Hier genießen Sie großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung - ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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