Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick in Rheinfelden-Minseln, möbliert

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
25,40 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
25,40 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Minseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AM5PIS489Y

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im EG/UG (Hanglage) einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und einem grandiosen Ausblick in Rheinfelden-Minseln mit separatem Eingang. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich, ein Badezimmer und einen Freisitz. Das Wohn-/Esszimmer hat den Flair eines Wintergartens mit großer bodenebener Fensterfront, die für einen sensationellen Ausblick sorgt und beinhaltet ein bequemes Sofa mit Schlaffunktion und ein TV-Gerät (Smart-TV). Der Essbereich bietet Platz für 4 Personen. Im nächsten Raum befindet sich der Schlafbereich mit einem Boxspringbett (180/200) und einem Kleiderschrank. Die offengehaltene Küchenzeile ist komplett ausgestattet inkl. Geschirrspülmaschine und Mikrowellen/Ofenkombination. Das moderne Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche. Vom Wohnbereich aus kommt man in den Garten, der mitbenutzt werden darf. Einen eigenen Freisitz erreicht man über die Tür neben dem Essbereich. Ein überdachter PKW-Stellplatz ist vorhanden sowie W-Lan. Waschmöglichkeiten bei den Vermietern - pro Waschladung 3 Euro. Eine E-Ladestation ist am Haus vorhanden und kann für -,50 Cent/kW nach Absprache genutzt werden. Die Wohnung kann von 2 Personen für 1270 Euro/Monat inkl. Nebenkosten angemietet werden. Eine Zwischenreinigung kann auf Anfrage für 20 Euro/Std. angeboten werden. Die Endreinigung nach Auszug wird ebenso mit 20 Euro/Std. verrechnet. Die Kaution ist nach Absprache und beträgt zwischen 1 und 3 Monatsmieten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: - Verfügbarkeit des Angebotes unter Vorbehalt. - Die Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach erhebt, abhängig der Personenzahl eine Jahresgebühr, die vom Mieter zu zahlen ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Webseite der Abfallwirtschaft Lörrach. Kostenhinweis: Waschmaschine: 3 Euro pro Waschgang, Endreinigung: 20 Euro pro Stunde Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 30 Tage
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.270,00 €
Preis/m²
25,40 €
Warmmiete
1.270,00 €
Kaution
var.
Preishinweis

Zusatzkosten: Waschmaschine: 3 Euro pro Waschgang, Endreinigung: 20 Euro pro Stunde
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Gartenmitbenutzung, PKW-Stellplatz, Parkettboden, Fliesenboden, Boxspringbett, TV-Gerät, Smart TV, WLAN, Singleküche, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Dusche, Tageslichtbad, Bettwäsche, Handtücher, Freisitz, E-Lademöglichkeit

Lagebeschreibung

Bauerndorfladen, Lebensmittelgeschäft, Getränkeladen, Bäckerei und ein Allgemeinarzt im Ort.
Banken, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Rheinfelden - mit dem PKW in 10 Min. erreichbar.
Bushaltestelle Richtung Bahnhof Rheinfelden und Bahnhof Maulburg ( hier direkte Verbindung nach Basel Badischer Bahnhof) in der Nähe. Autobahnanschluss (Richtung Rheinfelden/ Schweiz/Lörrach) in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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