? Großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Hobbyraum & großer Garage in Rheinfelden-Minseln

? Großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Hobbyraum & großer Garage in Rheinfelden-Minseln

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einem 2018 fertiggestellten Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Die separate Einliegerwohnung (ca. 46 m²) im unteren Bereich ist bereits vermietet.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und Terrassentüren. Im Obergeschoss sorgen besonders hohe Decken für ein schönes, großzügiges Raumgefühl. Dank der Gauben sind nur wenige kleine Dachschrägen vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit trapezförmiger Badewanne und großzügiger begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 27 m² große, glasüberdachte Terrasse. Direkt von dort erreichbar befindet sich der ca. 27 m² große beheizte Hobbyraum mit Starkstromanschluss – ideal für Hobby, Fitness, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Abstellregalen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine außergewöhnlich große Garage mit ca. 28 m² und direktem Zugang zum Treppenhaus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt.

Ausstattung:

• ca. 120 m² Wohnfläche

• 3 Schlafzimme

• offene Küche mit Wohn-/Essbereich

• hohe Decken im Obergeschoss

• großes Bad mit Badewanne & begehbarer Dusche

• Gäste-WC & Abstellraum

• ca. 27 m² glasüberdachte Terrasse

• ca. 27 m² beheizter Hobbyraum

• Starkstromanschluss

• gemeinschaftlicher Waschraum

• ca. 28 m² Garage + Stellplatz

• Wärmepumpe

• Baujahr 2018

• nur 2 Wohneinheiten

Kaltmiete: 1.600 €

Garage und inkl. 1 Stellplatz: 100 €

Gesamtkaltmiete: 1.700 € zzgl. Nebenkosten

? Verfügbar ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung.

Besichtigungen sind ab dem 18.08.2026 möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00