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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
275 €
Preis/m²
5,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
275 €
Preis/m²
5,50 €
01591 Riesa - Gröba
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GVDHZ148Z

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die ruhige Lage innerhalb des Hauses trägt dazu bei, dass man sich schnell wohlfühlt. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die offene Verbindung zur Küche entsteht ein praktischer Bereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Der Raum lässt sich gut möblieren und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das übersichtlich geschnitten ist und ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und eine kleine Rückzugsecke bietet. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad, sodass die Wäsche bequem in der Wohnung erledigt werden kann. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. In den Wohnräumen und im Flur ist Laminat verlegt, das eine warme Wirkung erzeugt und leicht zu pflegen ist. Insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme, unkomplizierte Wohnumgebung, in der man sich schnell zuhause fühlen kann. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Hof besteht zudem die Möglichkeit, Wäsche im Freien zu trocknen.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
275,00 €
Preis/m²
5.51 €
Nebenkosten
139,00 €
Warmmiete
414,00 €
Kaution
550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.7
Gültig bis
2035-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Laminat
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
Innenhof mit Grünflächen

Lagebeschreibung

Riesa liegt im Norden des Landkreises Meißen und erstreckt sich linksseitig der Elbe. Die Lage am markanten Elbbogen sowie an den Zuflüssen Jahna und Döllnitz verbindet städtische Strukturen mit weiten Auenlandschaften und der angrenzenden Lommatzscher Pflege, was der Stadt ein naturnahes und zugleich urbanes Wohnumfeld verleiht.

Die Wirtschaft ist vielfältig geprägt. Zu den bedeutendsten Arbeitgebern zählen das traditionsreiche Stahlwerk Riesa sowie die Teigwaren Riesa GmbH, eine der größten Nudelfabriken Deutschlands. Ergänzt wird die Wirtschaftsstruktur durch Unternehmen aus Metallverarbeitung, Maschinenbau, Logistik, Lebensmittelproduktion und verschiedenen Dienstleistungsbereichen, was stabile Arbeitsplätze und kurze Wege zu vielen Arbeitgebern bietet.

Riesa ist verkehrlich sehr gut angebunden. Der Bahnhof gehört zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region und bietet direkte Zugverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz und Elsterwerda. Über die Bundesstraßen B169 und B182 sowie die nahegelegene A14 ist die Stadt optimal in das überregionale Straßennetz eingebunden. Der Flughafen Dresden ist mit Bahn oder Auto gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in allen Stadtteilen, darunter mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein zentrales Einkaufszentrum. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Elblandklinikum Riesa umfassend gesichert.

Riesa verfügt über mehrere Grundschulen, Oberschulen, ein Gymnasium sowie berufliche Schulen. Zahlreiche Kindertagesstätten und Einrichtungen der Jugendförderung machen die Stadt besonders familienfreundlich. Die Elbwiesen und das umliegende Umland bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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