Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - mit großer Wohnküche, Sonnenbalkon und modernisiertem Bad

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckend große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden unter der vorhandenen Markise und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die moderne Einbauküche kann gegen einen monatlichen Abstand von lediglich 50 € mit gemietet werden und verfügt über eine praktische Kochinsel sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer , Sportraum oder Homeoffice. Das Badezimmer wurde 2005 vollständig modernisiert und ist hochwertig ausgestattet. Es verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Auch energetisch wurde bereits investiert: Die Fenster wurden 2025 erneuert, wodurch Wohnkomfort und Energieeffizienz deutlich verbessert wurden. Zusätzlich wird die Heizungsanlage im August gegen eine Neue ausgetauscht. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden jedoch direkt vor der Haustür.

Sonstiges
Ideal für ruhiges Paar

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert