Gepflegtes Apartment mit neuer Einbauküche in ruhiger Wohnlage von Roding-Süd

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
9,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
9,67 €
93426 Roding - Roding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QZUHFF3D4R

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Objektbeschreibung

GEPFLEGTES APARTMENT MIT NEUER EINBAUKÜCHE IN RUHIGER WOHNLAGE VON RODING-SÜD

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes Apartment in einem kleinen Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten, das durch seine angenehme Atmosphäre und die attraktive Lage sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Bebauung in einem der schönsten und gefragten Wohngebiete von Roding-Süd. Das Apartment eignet sich ideal für Singles, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, eine ruhige Lage und eine moderne Ausstattung legen.

WOHNUNG & AUSSTATTUNG

Das Apartment gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, einen separaten Küchenbereich sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit zweiseitiger Belichtung.

Vor der Neuvermietung wird die Wohnung umfassend aufgewertet. Hierzu gehören insbesondere:

neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten

neu verlegte Bodenbeläge in moderner Eiche-Optik

Aufwertung des Badezimmers mit modernen Ausstattungselementen

gepflegter und bezugsfertiger Gesamtzustand

Durch die Modernisierungsmaßnahmen erhält das Apartment einen zeitgemäßen, hochwertigen und wohnlichen Charakter.

Die Wohnung ist ab 1. November 2026 bezugsfrei. Haustiere sind nicht gestattet.

VORAUSSETZUNGEN FÜR MIETINTERESSENTEN

Für die Anmietung setzen wir ein festes Arbeitsverhältnis bzw. ein dauerhaft gesichertes Einkommen sowie eine einwandfreie Bonität ohne negative SCHUFA-Einträge voraus. Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten.

HINWEIS ZU DEN BILDERN

Die dargestellten Fotos zeigen die tatsächlichen Räumlichkeiten, wurden jedoch teilweise mithilfe von KI wohnlich aufbereitet und visualisiert. Sie sollen insbesondere einen Eindruck davon vermitteln, wie sich das Apartment nach Abschluss der vorgesehenen Modernisierungsmaßnahmen präsentieren kann.

Die neue Einbauküche, die neuen Bodenbeläge sowie die Aufwertung des Badezimmers werden Bestandteil der Neuvermietung. Die auf den Visualisierungen dargestellten Möbel, Pflanzen und Dekorationsgegenstände dienen hingegen lediglich als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Mietgegenstands.

BESICHTIGUNG & KONTAKT

Eine unverbindliche Besichtigung des Apartments lohnt sich! Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Wohnung und der attraktiven Wohnlage in Roding-Süd.

Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Alexander Preis

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Apartment persönlich vorstellen zu dürfen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
290,00 €
Preis/m²
9,67 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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