Wohnen im Geiseltal * 2-Raum-Wohnung * Erdgeschoss * Balkon

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
301 €
Preis/m²
6,02 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
301 €
Preis/m²
6,02 €
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QL3G34HCCL

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Objektbeschreibung

Braunsbedra im Geiseltal ist eine attraktive Stadt in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre Lage am Geiseltalsee und ihre vielfältigen Vorzüge auszeichnet: - Braunsbedra liegt malerisch am Ufer des Geiseltalsees, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Dieser See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Erholung. - Die Umgebung von Braunsbedra ist von grünen Wäldern sowie drei weiteren Seen (Hasse See, Großkaynaer See & Runstedter See) umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen. - Braunsbedra liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A38, was den Zugang zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. - Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken und kulinarische Vielfalt zu genießen. - Braunsbedra verfügt über Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
301,00 €
Preis/m²
6,02 €
Nebenkosten
91,00 €
Heizkosten
91,00 €
Warmmiete
483,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
602,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Balkon, PKW-Stellplatz möglich, wenn verfügbar
Die sanierte 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- ohne Tapete, auf Wunsch wird die Wohnung auch malermäßig instandgesetzt (Grundmiete zzgl. 0,50 €/m²/Monat)
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- praktische Abstellnische für diverse Haushaltsgegenstände im Flur
- Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s) verfügbar
- modernes Bad mit Dusche
- geräumige Küche mit Fliesenspiegel
- PVC-Belag in allen Räumen
- PKW-Stellplatz möglich, wenn verfügbar

(Wir zeigen Ihnen Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung.)
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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