HEGERICH: Wohnträume werden wahr - Stilvolle Neubauwohnung mit sonnigem Balkon

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Roßtal. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung sowie zu den Gemeinschaftsbereichen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich. Die hochwertige und großzügig dimensionierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei modern ausgestatteten Badezimmer. Während eines der Bäder über eine komfortable Dusche verfügt, ist das zweite Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Außerdem befindet sich im Abstellraum ein Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus können zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus für jeweils 60,00 € monatlich angemietet werden und bieten komfortable, wettergeschützte Parkmöglichkeiten. Die Wohnung vereint die Vorzüge eines energieeffizienten Neubaus mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.88, Distanz zum Bus: 0.43