Gewerbliche Vermietung: Möbliertes Häuschen als Mitarbeiterwohnen in Rostock-KTV für Unternehmen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
699 €
Preis/m²
31,77 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
699 €
Preis/m²
31,77 €
18057 Rostock - Hansaviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXLAPUTWPE

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Objektbeschreibung

Gewerbliche Anmietung - möbliertes Häuschen mit Terrasse Dieses vollständig möblierte Häuschen befindet sich im ruhigen Innenhof eines sanierten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Terrasse zur alleinigen Nutzung. Die Terrassenfläche ist anteilig in die Mietfläche eingerechnet. Die Einheit eignet sich ideal als Personalwohnung oder für Pendler und wird ausschließlich zur gewerblichen Anmietung angeboten. Vermietet wird eine komplett möblierte Einheit gemäß Ausstattungsbeschreibung. Aus hygienischen Gründen sind Geschirr, Besteck, Handtücher, Matratze sowie Bettwäsche nicht Bestandteil der Ausstattung. Die Pauschalmiete in Höhe von 699,- ist inkl. aller Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Betriebskosten, Strom) Der Bezug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich. Die Kaution beträgt drei monatliche Pauschalmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
31,77 €
Warmmiete
699,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.68
Gültig bis
2029-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
- hochwertiges Laminat
- Einbauspots
- glatte Wände (Q4)
- Panty-Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank
- Badezimmer mit Regendusche
- Sofa zum ausziehen
- Couchtisch
- Kommode
- eingebauter Kleiderschrank
- Stellplatz f. Waschmaschine im Waschkeller
- Terrassenmöbel

Lagebeschreibung

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen Rostocks und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität sowie in andere Stadtteile. Auch für Pendler bietet die KTV durch kurze Wege und gute Taktungen einen klaren Standortvorteil.

Die medizinische Versorgung ist umfassend sichergestellt. In der KTV und den angrenzenden Stadtteilen befinden sich zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie medizinische Dienstleister. Kliniken und spezialisierte Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die sehr gute Gesundheitsinfrastruktur ab.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in hoher Dichte vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Banken und weitere Dienstleister befinden sich überwiegend in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, kleine Fachgeschäfte und ein vielseitiges Dienstleistungsangebot, das den Alltag effizient und komfortabel gestaltet.

Die KTV zeichnet sich zudem durch ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen prägen das urbane, zugleich entspannte Quartiersbild. Grünflächen, Parks und die Nähe zur Warnow sowie zur Ostseeküste bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten. Insgesamt verbindet die Kröpeliner-Tor-Vorstadt urbanes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität in einem der dynamischsten Stadtteile Rostocks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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