3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler und ruhiger Lage

Wir präsentieren Ihnen heute eine gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in hervorragender Lage. In einer zentralen und dennoch verkehrsberuhigten Straße befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten. Auf 63 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Wannenbad. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse bietet. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse können Sie den schönen Blick in den grünen Garten genießen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wannenbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separater Abstellraum beherbergt den Waschmaschinenanschluss. Zudem bietet ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2029. Endenergiebedarf beträgt 106.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z