Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Roth

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,98 €
91154 Roth - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3BK1X85VR

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Roth, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse - ein schöner Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Das Badezimmer und die Einbauküche sind funktional gestaltet und ergänzen das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 560 EUR, die Nebenkosten liegen bei 270 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 830 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zusätzlich für praktischen Komfort im Alltag und ist in der Kaltmiete enthalten.

Sonstiges
Hausmeisterservice

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Terrasse
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil
-Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Roth in der Eisenbartstraße. Die Umgebung bietet im Alltag kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weiteren Dienstleistungen. Auch für Ausflüge und Fahrten in die umliegenden Städte ist Roth verkehrstechnisch gut erreichbar; je nach Verbindung erreichen Sie Ziele bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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