Helle 3-Zimmer-Wohnung | neue Einbauküche | Balkon | Parkett | 1. OG

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett in ruhiger Lage.

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet ca. 81 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich gut für Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung wurde 2023 saniert und modernisiert. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen schönen Parkettboden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören:

- großes Wohnzimmer mit ca. 20 m²

- Schlafzimmer mit ca. 18 m²

- weiteres Zimmer mit ca. 12 m², ideal als Kinderzimmer oder Büro

- Küche mit ca. 12 m²

- Badezimme

- praktische Abstellkamme

- Balkon

- eigener Kellerraum

- gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar.

Die Küche wird neu ausgestattet. Sie erhält neue Küchenmöbel sowie neue Elektrogeräte:

- Geschirrspüle

- freistehender Kühlschrank

- Kochfeld

- Backofen

Ein zusätzlicher Komfort: Im gemeischaftlichen Waschraum stehen den Mietern dieser Wohnung eine eigene Waschmaschine sowie ein eigener Waschtrockner zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Im Jahr 2026 wurde das Gebäude energetisch saniert und neu gedämmt. Außerdem wurden die Balkonbrüstungen erneuert.

Die Wohnung wird über eine zentrale Ölheizung beheizt.

Die Wohnlage ist ruhig und angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in der Nähe.

Einzug ab 01. 11.2026 möglich.

Haustiere nach Vereinbarung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00