Attraktive und stilvolle Neubauwohnung

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,95 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,95 €
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8W76HUGKK

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Objektbeschreibung

Home Sweet Neckar.Home Im Neckar.Home finden Singles, Paare und Familien jeden Alters ihr neues Zuhause. Der vielfältige Mix aus stufenlos erreichbaren Wohnungen bietet passenden Wohnraum für jede Lebenssituation. Ein rundum gutes Wohngefühl Die Mietwohnungen im Neckar.Home wurden so konzipiert, dass intelligente und effiziente Grundrisse entstanden, die Platz fürs Miteinander lassen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und geben die Sicht frei auf das Quartier. Frische Luft tanken Sie in den großzügigen Außenbereichen - je nach Wohnung - im Garten, auf dem Balkon, der Loggia oder auf der Dachterrasse. Im Neckar.Home leben Sie direkt drauflos mit einer klaren und modernen Ausstattung. Hier gehen Sie auf hochwertigem Vinylboden und italienischen Fliesen, nutzen eine Badausstattung on namhaften Marken wie Vielleroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Keuco oder Hansgrohe. Und die Kombination aus einer großzügigen lichten Raumhöhe von ca. 2,50 Metern und bodentiefen Fenstern sorgt dafür, dass Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-10T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,95 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.280,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Wohnungseinzelentlüftung
- Bodengleiche Duschen
- Markenfabrikate in Bad und Wohnraum
- Hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte
- effiziente und durchdachte Grundrisse
- Stellplatz in Tiefgarage
- Fahrradraum
- langfristige Mietverträge: kein Risiko wegen Kündigung Eigenbedarf

-Bezugsfrei ab 01.05.2026, nach Absprache ggfs. auch etwas früher

Lagebeschreibung

Naturnah, freundlich, wirtschaftsstark: In Rottenburg am Neckar vereint sich das Historische mit dem Modernen. Rottenburg hat als Römer- und Bischofsstadt eine lange Geschichte und ist wirklich etwas Besonderes. Ein liebevoll restaurierter mittelalterlicher Stadtkern, malerische Fachwerkhäuschen und verwinkelte Gassen in der Altstadt mit zahlreichen Cafe`s prägen das Lebensgefühl. Und vor allem: das Grüne. Etwa ein Viertel des Stadtgebietes besteht aus Wäldern. Insbesondere die Lage am Fluss sowie die vielen Rad- und Wanderwege machen die Stadt zu einem lebenswerten und äußerst erholsamen Zuhause. In Rottenburg leben Sie naturnah und wandern über Hügel und Weinberge

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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