Wohnen wie im eigenen Haus | Terrasse | Garten | Einbauküche

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,48 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,48 €
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEH7DI1EL2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an Homeoffice. Das helle Badezimmer ergänzt das stimmige Gesamtkonzept und sorgt für Komfort im Alltag. Die Ausstattung vereint Funktionalität und Wohnlichkeit: In den Wohn- und Schlafbereichen schaffen Laminat- und Parkettböden eine warme Atmosphäre, während Fliesen in den praktischen Bereichen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligem Kochen und Wohnen ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet - ideal zum Entspannen nach Feierabend oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Zudem ist die Wohnung unterkellert und stellt damit wertvolle zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum angrenzend an die Küche, einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig in eine attraktive Lage in Rottenburg am Neckar einzuziehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,48 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
- Offene moderne Küche
- Abstellraum
- Parkett
- Terrasse mit Garten
- Gartenhaus
- Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Rottenburg am Neckar, einer charmanten Stadt im Herzen Baden-Württembergs.

Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität in alle Richtungen. Naturliebhaber genießen die Nähe zu idyllischen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Rottenburg am Neckar bietet somit die ideale Kulisse für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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